28.06.18 Информационная система по теплоснабжению РосТепло.RU

Бородино получит назад городские объекты теплоснабжения

Решением Арбитражного суда от 13.06.2018 удовлетворены требования прокуратуры края по заявленному в интересах муниципального образования город Бородино иску о признании недействительной сделки по передаче в уставной капитал АО «Коммунальные системы города Бородино» муниципального имущества – объектов теплоснабжения, а также договоров аренды этого имущества, заключенных непосредственно новым собственником имущества - акционерным обществом с АО «КрасЭКо», применении последствий недействительности ничтожных сделок путем возврата имущества в казну муниципального образования.

Установлено, что при создании АО «Коммунальные системы города Бородино» в качестве вклада в уставной капитал последнему передано 58 объектов теплоснабжения, являющихся объектами недвижимости (тепловые сети, тепловые трассы, магистральные сети теплоснабжения, нежилые здания и сооружения, котельные) общей стоимостью 95 835 724 руб., а также 1 097 объектов движимого имущества общей стоимостью 30 465 993 руб., входящих в состав объектов недвижимости.

Все переданное имущество ранее участвовало и продолжает участвовать в процессе по производству и подаче тепловой энергии и горячей воды гражданам и организациям города, используется по общему назначению и в соответствии со ст. 134 Гражданского кодекса РФ является сложной вещью.

Вместе с тем при внесении в уставной капитал указанного муниципального имущества допущено нарушение требований Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», выразившееся в передаче его акционерному обществу без обременений инвестиционными и эксплуатационными обязательствами, условия которых должны определяться инвестиционной программой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, которая также отсутствовала.

Учитывая, что в отношении спорных объектов теплоснабжения, находящихся в казне муниципального образования, принятие инвестиционной программы невозможно, они не подлежали приватизации, в том числе путем их внесения в качестве вклада в уставной капитал вновь создаваемого акционерного общества.

Несоблюдение ответчиками законодательства о приватизации явилось основанием для признания арбитражным судом сделки по внесению в качестве вклада в уставной капитал акционерного общества муниципального имущества, а также последующих договоров аренды этого имущества недействительными в силу ничтожности, нарушающими публичные интересы. В качестве последствий недействительности сделок постановлено возвратить все имущество в казну муниципального образования г. Бородино.